Comprenez la défiscalisation
en quelques clics !

Numéro vert : 09 52 57 30 37
ou

Rénovation d'immeuble : par où commencer ?

Rénovation d'immeuble : par où commencer ?

 

Rénovation d’immeuble : la réglementation en vigueur

Chaque ville a ses propres législation concernant les rénovations urbaines,
notées dans le PLU et d’autres documents. Avant d’entreprendre une quelconquerénovation ou modification, il convient donc de s’assurer que les projets souhaités sont bien en accord avec la réglementation locale. Cela est à respecter de façon encore plus stricte lorsqu’il s’agit d’un immeuble en
Secteur sauvegardé : auquel cas, il faut l’autorisation des Architectes des
Bâtiments de France.

Pour la liste des autorisations qu’il faut demander, il est possible de se
référer à ce tableau.

Rénovation d’immeuble : faire jouer la concurrence

Pour entreprendre des rénovations, il faut faire jouer la concurrence.
Attention toutefois à ne pas tirer les prix vers le bas de façon trop intense,
car cela pourrait se faire en dépit de la qualité des matériaux à utiliser.
Attention aussi aux entreprises qui assurent que certaines opérations sont
possibles contre l’avis de leurs confrères : comme par exemple appliquer des
enduits plastiques sur des isolations en plâtre (le plâtre a besoin de
respirer, il lui faut des enduits adaptés).

Aussi, après avoir ciblé précisément les postes qui ont besoin de réparations,
il est bon de faire appel à plusieurs entreprises différentes pour leur
demander des devis. L’intérêt est aussi de prendre un premier contact avec
elles et d’évaluer leur sérieux : un expert qui vous écoute, vous pose des
questions précises, et s’intéresse au passé de l’immeuble sera un expert qui
fera des réparations de qualité.

Contact
Calculer
mes impôts
Je veux
défiscaliser !