Comprenez la défiscalisation
en quelques clics !

Numéro vert : 09 52 57 30 37
ou

Résidence seniors : présentation de la résidence Manosque

Résidence seniors : présentation de la résidence Manosque

Dans la famille des résidences gérées, les résidences seniors sont en pleine expansion. Alors que leur nombre était très faible au début des années 2010, avec seulement 374 résidences en 2012, la France est en train de refaire son retard. Contrairement aux EHPAD, ces résidences sont destinées à des personnes souhaitant continuer de vivre une vie classique. L’environnement est donc ici très important.

 

Le gestionnaire

C'est un des leader du marché des résidences séniors. Créé en 2001, il a été intégré en 2007 par le groupe Pierre et Vacances, acteur important dans l’ensemble des résidences de services. Cette alliance lui a permis un développement rapide. Aujourd’hui, les Senioriales gèrent plus de 70 résidences.

 

L’emplacement de la résidence

Cette résidence est située à Manosque, ville la plus peuplée (23 000 habitants) du département des Alpes-de-Haute-Provence. Aux confins du Parc Naturel Régional du Luberon et de celui du Verdon, Manosque attire tant par son climat que par ses paysages. La résidence se trouve à 150 mètres du centre ville bénéficiant d’un ensemble de commerces à proximité ainsi que de nombreuse lignes de bus.

 

L’architecture de la résidence

Cette résidence est constituée de 66 appartements adaptés à tous types de ménages, de 35 à 110 mètres carrés (du T 1 au T 4). Elle a comme principale caractéristique d’être une réhabilitation d’un monument de caractère et non une construction neuve qui contraste souvent avec le patrimoine historique d’une ville. Elle respecte cependant l’ensemble des caractéristiques d’un bien neuf, il s’agit d’un bâtiment basse consommation (BBC) conforme à la réglementation thermique 2005.

 

Les services de la résidence

Les pièces proposées aux investisseurs et donc aux futurs locataires sont meublées (cuisine, rangement, lits adaptés aux personnes à mobilité réduite…). Cette résidence seniors est entièrement pensée pour les personnes âgées : les chambres et salles de bains bénéficient  de sols antidérapants, les cuisines et autres plans de travail sont pensés pour les habitants ayant des difficultés à se baisser.

Cette résidence propose en outre des services d’ accueil (7 jours sur 7), de blanchisserie et de ménage, ainsi que des animations et espace de vie.

Contrairement à la majorité des résidences seniors, cette résidence est accessible à l’accession à  la propriété. En cas d’investissement ,elle permet de bénéficier de tous les avantages du LMNP.

Contact
Calculer
mes impôts
Je veux
défiscaliser !