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Loi Pinel Le Tholonet (13)

Loi Pinel Le Tholonet (13)

Programme loi Pinel à Le Tholonet (13)

Ville du Tholonet

Programme immobilier en loi Pinel à Aix-en-Provence (13)

Implantée dans les Bouches-du-Rhône, près de la ville Aix-en-Provence qui représente la troisième aire urbaine de France. La ville se démarque par son riche patrimoine culturel ainsi que son fort potentiel touristique. Faisant partie de l’agglomération d’Aix-en-Provence, Le Tholonet était intégrée dans cette cité thermale créée il y environ 3000 ans avant J.C. Les principaux secteurs qui dynamisent la ville sont entre autres ceux du tertiaire et des transports. Sans oublier celui de l’artisanat qui représente un des attraits touristiques de la ville.

La population municipale du Tholonet se situe aux alentours de 2400 habitants, ce qui constitue un havre de paix en comparaison de sa voisine Aix qui affiche une densité démographique de 770 habitants par kilomètre carré.

Le Tholonet est éligible à la loi Pinel ; elle est située en zone A et son plafond de loyer au mètre carré est de 12,00 euros.

Les quartiers d’Aix-en-Provence

La Torse

Le quartier de La Torse bénéficie de la proximité de l’hyper-centre. Le parc constitue un de ses principaux attraits, une invitation au jogging et à d’agréables moments de promenade bucolique. Certains amateurs de sports y pratiquent aussi le slackline, inspiré du funambulisme. Sa zone boisée est traversée par un ruisseau, des marchands de glace viennent animer les lieux, quelques bornes ici et là accueillent les livres, à lire à l’ombre de ce havre de paix niché en plein cœur de la ville.

Le quartier Mazarin

Ancien lotissement des bourgeois aisés du XVIIème siècle, le quartier révèle de nombreux monuments tels que l’église Saint-Jean de Malte au XIIème siècle, de style gothique, et le musée Granet, celui des Beaux-Arts d’Aix-en-Provence. C’est un quartier historique qui s’articule autour de la rue Cardinale et ses jolies rues bordées d’établissements hôteliers, ainsi que de la rue du 4 septembre, et son musée Arbaud qui abrite divers tableaux et d’anciens manuscrits.

Le cours Mirabeau

Le cours Mirabeau relie la vieille ville au nord et le quartier Mazarin dans le sud, il est apprécié pour ses cafés animés et ses fontaines : celle de la Rotonde, célèbre et magistrale, conçue en 1860, celle des Neufs Canons où les troupeaux venaient jadis s’y abreuver, la fontaine d’Eau Chaude qui trouve ses sources auprès des eaux thermales, et la fontaine du Roi René, construit en 1819. Les alentours du cours Mirabeau servaient alors autrefois de lieu de promenade, où circulaient à la fois carrosses et piétons au XVIIème siècle. Bordé de platanes, le cours mesure environ 440 mètres de long.

La vieille ville d’Aix-en-Provence

Elle regorge de vestiges historiques des temps anciens :

  • l’ancienne ville romaine et ses ruelles du moyen-Âge
  • la piscine thermale romaine
  • l’ancien palais des archevêques qui invite à la découverte du Musée des Tapisseries. La cour par ailleurs accueille le Festival d’Art Lyrique
  • l’Institut d’études françaises, anciennement hôtel Maynier d’Oppède, signé Gastel sculpteur et Vallon architecte
  • le bel hôtel de Chateaurenard, construit dans les années 1650. Celui-ci est marqué par le passage de Louis XIV en 1660.
  • le musée du Vieil Aix riche en vestiges du passé de la ville
  • la cité des Comtes et la cité épiscopale devenues places piétonnes ; elles sont très prisées par les promeneurs et les amateurs de shopping

Le Poivre d’Ane

Envie d’un restaurant avec une sympathique terrasse qui propose à la fois cuisine traditionnelle et carte aux suggestions variées ? Une adresse incontournable : la Poivre d’Ane. La cuisine est inventive, moderne et recherchée, et les plats proposés sont sans gluten. Les atouts du restaurant : un rapport qualité-prix exceptionnel, un cadre convivial et pittoresque, la possibilité d’accueillir les personnes à mobilité réduite et le professionnalisme de son personnel.

Le marché aux fruits et aux légumes

Situé sur la Place Richelme, le marché vivant et animé fait la célébrité de ce lieu populaire. Des fruits de mer frais aux petits pots de miel et aux bocaux d’olives, en passant par les étals de viandes, de légumes et de fruits, tout est coloré et parfumé. On y trouve des productions artisanales et des produits locaux de choix.

Le Casino d’Aix-En-Provence

Il est classé monument historique, drapé de son allure luxueuse et raffinée. Implanté dans le complexe Pasino, le Casino bénéficie de la proximité d’une salle de spectacle, d’un espace d’animations ainsi que de nombreux restaurants. Le casino propose ses salles de machines à sous, ses espaces dédiés aux jeux de tables ; de nombreux tournois de Poker y sont aussi organisés.

Immobilier au Tholonet

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Stéphane Plaza Immobilier : le spécialiste de l’immobilier à Aix-en-Provence et ses alentours. Il accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels investisseurs dans leurs projets de logement ou de mise en location du bien de leur choix. Son équipe jeune, professionnelle et dynamique est à leur disposition.

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