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Investir en SCPI via le démembrement

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier qui permettent d'investir dans l'immobilier sans avoir à gérer son bien. En effet, la société de gestion s'en occupe. De plus, plusieurs moyens sont possible afin d'investir dans ce type de placement.

Investir sans galère: la nue-propriété

Certains spécialistes affirment qu’investir en nue propriété c’est investir à moitié prix. Cette affirmation reflète la réalité de cet investissement qui en quelques décennies est devenu le « bon plan » pour les personnes qui veulent se constituer un patrimoine immobilier avec une faible mise de base.

Investir en démembrement : la nouvelle solution

Procéder à un démembrement implique les notions de nue-propriété et usufruit. Ces termes, parfois peu connus du grand public, ont longtemps été un frein au développement de cet outil. Aujourd’hui, cette barrière s’atténue peu à peu, et ce type d’investissement extrêmement avantageux se démocratise.

ISF et nue-propriété: le bon couple

Afin de payer moins d’impôt de solidarité sur la fortune (ISF), il faut s’orienter vers des stratégies permettant de réduire sa base taxable.
Parmi les stratégies à mettre en place, il est recommandé de tirer profit du démembrement de propriété en donnant l’usufruit du bien, et par déduction être le nu propriétaire.

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