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Loi Pinel Nantes (44)

Loi Pinel Nantes (44)

Programme loi Pinel à Nantes (44)

Ville de Nantes

Programme immobilier en loi Pinel à Nantes (44)

Nantes est le chef-lieu de la Loire-Atlantique. Avec ses 300 000 habitants, cette commune française est classée sixième ville la plus peuplée de France. Sa métropole compte environ 650 000 habitants, et son aire urbaine plus de 950 000 habitants. Elle est reconnue pour son fort trafic maritime depuis le XVIIème siècle. Son économie est aujourd’hui dynamisée par les activités du secteur tertiaire ainsi que celui de l’industrie : Nantes se spécialise en effet dans l’agroalimentaire et l’industrie aéronautique. Elle est aussi appréciée pour ses richesses artistiques et historiques et possède une importante part de secteurs sauvegardés.

Classée en zone B1, la ville de Nantes est éligible à la loi Pinel 2017. Le plafond de loyer au mètre carré est de 10,07 euros.

Les quartiers de Nantes

Champ de Manœuvre

Ancien quartier militaire, Champ de Manœuvre projette la création d’environ 8000 logements qui sortiront de terre d’ici 2020. Afin d’accueillir les nouveaux habitants, des centres commerciaux et sportifs, des aires de jeux ainsi que des crèches et des écoles y seront aménagés. Le projet est pris en main par des architectes paysagistes spécialisés. Une vingtaine d’hectares du quartier est fait de verdure et d’espaces naturels, Champ de Manœuvre voulant développer un coin de nature, doté d’un espace de pâturage pour les animaux, de prairies et de parcs ainsi que de sympathiques surfaces boisées.

Le Quartier de la Création

C’est un quartier qui rassemblera un bouquet d’activités artistiques : architecture, design, arts de la scène et artisanat. L’École des Beaux-Arts sera bâti dans les anciennes halles Alstom, et de nouvelles aires d’exposition seront aménagées. Ce quartier deviendra alors un véritable carrefour de la culture et des talents. Les autres attraits de ce quartier sont entre autres le Pôle des arts graphiques, l’Île Rouge ou le site des professionnels de l’architecture, etc.

Haut Pavés – Saint-Félix

Construit à proximité du centre-ville et desservi par la ligne 3 du tramway, ce quartier est peuplé par les maisons anciennes de 1948 et habité par une population vieillissante. C’est dans ce quartier que le taux de chômage est le moins élevé à Nantes, les habitants ayant choisi de se spécialiser dans diverses activités intellectuelles et socio-professionnelles.

 

Le quartier Bottière-Chénaie

Espaces publics, douceur de vivre, convivialité, architecture réalisée avec goût et finesse : c’est Bottière-Chénaie, futur éco-quartier de Nantes. Des projets immobiliers voient également le jour afin de privilégier en particulier les primo-accédants. Ainsi, des résidences de qualité à prix raisonnables y seront bâties, ainsi que des logements locatifs sociaux.

Le Pré-Gauchet - Malakoff

Ce quartier aussi appelé le nouveau Malakoff est en pleine phase de mutation, avec la construction de nouveaux logements et d’aménagements publics, l’implantation de nouvelles entreprises œuvrant dans le tertiaire ainsi que celle d’un grand espace commercial. La gare de Nantes connaîtra aussi une importante restauration d’ici 2020. Les autres projets démarrés depuis quelques années viendront transformer le visage du Pré-Gaucher : Véo Gymnase et son nouvel équipement sportif, Berlingot, Héréma, etc. Il en est de même pour les zones piétonnes et les divers espaces de jeux qui font partie des projets d’aménagement de ce quartier unique en son genre.

La Compagnie du Café Théâtre

Être proche des artistes, goûter à la convivialité et à la simplicité de l’accueil, c’est choisir de passer un agréable moment à la Compagnie du Café Théâtre. Au menu : des programmes divers, des spectacles et des représentations par une brochette d’humoristes en herbe ou plus connus. Entre rires et saveurs d’un café exquis.

La Loco Nantes Brasserie

Une brasserie accueillante, une cuisine raffinée et des produits choisis pour leur fraîcheur, tout est au rendez-vous chez La Loco Nantes Brasseries, située à proximité de la gare et du Château des ducs de Bretagne. Les amateurs de crustacés, de fruit de mers et de plateaux d’huîtres d’excellente qualité y trouveront leur bonheur. Après les délices de la bonne table en famille ou en amoureux, pourquoi ne pas s’offrir une promenade en toute simplicité dans les environs, à la Cathédrale de Saint-Pierre et Saint-Paul ?

Investir dans l'immobilier à Nantes

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Données au 30/06/2017 Nantes Loire-Atlantique
Prix du m2 médian 2 700 € 2 200 €
Tranche basse - prix médian 2 180 € 1 710 €
Tranche haute - prix médian 3 240 € 2 830 €
Nombre de ventes 933 3 357

source : insee.fr

 

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