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Loi Pinel Grenoble (38)

Loi Pinel Grenoble (38)

Programme loi Pinel à Bordeaux (33)

Ville de Grenoble

Programme immobilier en loi Pinel à Grenoble (38)

Implantée dans l’Isère, Grenoble est la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après Lyon. Surnommée capitale des Alpes, elle porta le nom de Dauphiné au XIème siècle à l’époque des comtes d’Albon ; elle devint par la suite une ville militaire et parlementaire.

C’est au XVIIIème siècle que se déclenche l’essor industriel de Grenoble, lequel prend de plus en plus d’ampleur pendant la période des Trente Glorieuses après la seconde guerre mondiale.

Grenoble fait aujourd’hui partie des grands pôles scientifiques européens. Sa population municipale est de plus de 170 000 habitants avec une densité démographique de 8900 habitants au kilomètre carré, tandis que sa population urbaine est d’environ 700 000 habitants.

Éligible à la loi Pinel, Grenoble fait partie des communes de la zone B1, et son plafond de loyer est de 10,00 euros par mètre carré.

Les nouveaux quartiers de Grenoble

LA PRESQU’ÎLE

Presqu’Île s’étend sur une surface de 250 hectares et représente un nouveau quartier qui se veut innovant de par la modernité de ses logements, de l’aménagement d’éléments décoratifs urbains tels que les îlots végétalisés. Ce quartier bénéficie de la proximité des stations de véhicules électriques et thermiques. Des vélos en libre-service sont aussi à la disposition des Grenoblois. Presqu’Île développera une importante part d’immobiliers diversifiés : bureaux, résidences étudiantes, établissements d’enseignement supérieur et hôtels. L’agencement de places de stationnements ainsi que la construction de bâtiments de recherches scientifiques sur 150 000 mètres carrés font aussi partie des grands axes de développement du quartier. Des architectes, des aménageurs et des paysagistes expérimentés collaborent dans la mise à exécution du projet.

FLAUBERT

Implanté au centre de Grenoble, Flaubert vise à développer activités culturelles et économiques tout en privilégiant l’aménagement d’espaces verts. Faisant partie des plans d’urbanisme concrétisés en 2015, le parc Flaubert est bâti sur 3 hectares et dispose à la fois d’aires de détente et de jeux, d’espaces en plein air destinés aux sportifs et d’une piste cyclable. 

Le parc accueille aussi une mare d’observation. Optimisation de la qualité de l’environnement, politique de logement et projet de développement durable sont les ingrédients qui donneront vie au quartier sur le long terme.

ABBAYE

La Cité de l’Abbaye, dans l’Est de Grenoble, est un projet de réaménagement pris en main par de grands spécialistes de l’architecture et de l’urbanisme au niveau du sud de l’avenue Jeanne d’Arc jusqu’à la place de la Commune 1871. La stratégie mise en œuvre a pour objectif de valoriser l’histoire du quartier tout en étudiant les différentes éventualités de réhabilitation, de reconstruction ou de démolition.

LE QUARTIER DE BONNE

Vieille ville entièrement rénovée, le quartier de Bonne est situé en plein cœur d’une zone urbaine ; il se démarque par la qualité de vie de ses habitants. Éco-quartier qui se distingue par ses maisons passives et ses logements à énergie positive, celui-ci a su mettre en valeur ses anciennes constructions et leur charme d’antan. Avec ses pistes cyclables et ses transports en commun respectueux de l’environnement, le quartier de Bonne est une invitation à apprécier sa douceur de vivre.

SAINT-BRUNO

Vivez branché dans une ambiance animée riche en couleurs : le quartier Saint-Bruno ! Carrefour des touristes et des riverains, le marché du mardi au dimanche est une halte incontournable pour les amateurs de shopping.

CHAMPIONNET

La créativité est au rendez-vous dans ce quartier pétillant de vie à découvrir à pied ou à vélo. Il propose galeries, commerces tendances, petits bistrots branchés, salons de tatouage et autres curiosités. Les restaurants à la cuisine inventive accueillent les passionnés de découvertes gustatives et les bars animés proposent leurs cocktails vitaminés aux diverses nuances originales.

RESTAURANT LE FANTIN LATOUR

Pourquoi ne pas s’offrir une table chic et raffinée en compagnie de ceux qu’on aime ? Le restaurant Le Fantin Latour séduit par ses plats recherchés et soignés ; saveur et finesse sont au rendez-vous. Une équipe attentive saura conseiller quant à l’alliance mets-vin adéquat pour rendre chaque repas unique et authentique.

Immobilier à Grenoble

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Statistiques au 30/06/2017 Grenoble Isère
Prix du m2 médian 2 190 € 2 000 €
Tranche basse - prix médian 1 750 € 1 540 €
Tranche haute - prix médian 2 660 € 2 510 €
Nombre de ventes 455 2 591
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