Comprenez la défiscalisation
en quelques clics !

Numéro vert : 09 52 57 30 37
ou
Investissez en Résidence étudiante via LMNP
en simulant votre investissement !
10%

Comment souhaitez vous investir ?

3 minutes chrono
certifié confidentiel
avis client
Montant d'investissement

Quel montant seriez-vous prêt à investir ?

Quel effort de trésorerie mensuel seriez-vous prêt à investir ?

Moyens

Comment souhaitez-vous investir ?

 %

Cette question n'est valable que si vous connaissez le montant que vous seriez prêt à investir.

Crédit

Sur combien de temps souhaitez-vous emprunter ?

Cette question n'est valable que pour un investissement à crédit ou mixte.

Situation
enfant(s)
enfant(s) en garde alternée
part(s) supplémentaire(s)
parts fiscales
Revenu du foyer fiscal

Montant annuel net de tous vos revenus (vous, conjoint, dividendes, foncier...)

 €
Expert - Rentabilité

%

%

%

%

Expert - Frais

%

%

Coordonnées

Recevez gratuitement votre simulation détaillée
ainsi que des informations pour défiscaliser.

Euodia protège vos données personnelles et votre vie privée :
• Vos coordonnées ne seront jamais communiquées à de tiers ou revendues,
• Vous pouvez vous désinscrire de nos actualités à tout moment
• Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de rectification ou d'effacement de vos informations en vous adressant directement à nos services (nous contacter).

sortie prévue à
ans
Montant investi
Dont à crédit
Taux d’emprunt
%
Durée d’emprunt
ans
Mensualité d’emprunt
€/mois
TMI
%
Charges
€/mois
Impôt foncier
€/mois
Capital disponible
Réduction LMNP
Effort de trésorerie
TRI
Gain net
Loyer moyen
  • Patrimoine créé
  • Rente (loyer mensuel) à l'échéance
  • Rendement annuel net d'impôts
Tableau de flux
  • Loyer
  • Crédit
  • Charges
  • Réduction LMNP
  • Impôt foncier
  • Effort de trésorerie
  • Patrimoine créé


Studéa (Nexity)

studea

Création : 28/08/1987
DG : Pascal PEDOUX
CA 2011 : 67 M€
Nombre de logement : plus de 17.000
Nombre de résidences : 150 en exploitation en France et en Suisse

Nexity Studéa est le n°1 de la résidence étudiante en France. Il est à la fois promoteur et gestionnaire immobilier. Il est le leader incontesté du marché de l’étudiant et détient l’un des plus grands parcs immobiliers de résidences étudiantes en France.

Avec une stratégie d’entreprise bien rôdée et un choix méticuleux des emplacements de ses futurs sites, la politique du groupe Nexity Studéa est  en priorité de satisfaire au mieux les locataires et d’assurer aux investisseurs des revenus sécurisés. Nexity Studéa propose des appartements de standing avec de nombreux services proposés tels qu’internet, situés entre centre-ville et proches des lieux d‘études et bien desservis. La forte demande en logement étudiant favorise le développement du groupe et le conforte comme l’un des poids lourd s de l’immobilier de service en France.

Nexity Studéa gère près de 150 résidences étudiantes avec une présence dans 58 villes différentes. Ses résidences sont situées près des points névralgiques de la ville et des transports en commun. Nexity Studéa propose une offre étendue, renforcée chaque année par l’ouverture de nouvelles résidences.


Contact
Calculer
mes impôts
Je veux
défiscaliser !