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? Quelle est la durée d’investissement dans une résidence senior ?

L’investissement en résidence sénior est un investissement de moyen à long terme, comme tout investissement immobilier.

? Peut-on occuper la résidence senior dans laquelle on investit ?

Dans les faits, c’est tout à fait possible d’occuper l’appartement que l’on a acquis dans une résidence senior.

? Quelle est la rentabilité locative d’une résidence senior ?

En résidence senior, les rentabilités locatives oscillent entre 4% et 5%. Point important : il s’agit dans la majorité des cas d’une rentabilité nette de charges puisqu’en vertu du bail commercial, votre locataire (le gestionnaire) prend à son compte tous les frais et charges inhérents à la bonne gestion et l’entretien de la résidence.

? Quels sont les avantages d’un bail commercial meublé pour un investissement en résidence senior ?

Le bail commercial relevant à l’origine du décret du 30 septembre 1953 est un contrat conclu entre le bailleur et le preneur d’un bien commercial. La liberté contractuelle engendrée par ce bail permet des clauses spécifiques et avantageuses envers les deux parties. Dans le cadre d’un investissement en résidence services seniors, le bail commercial est particulièrement avantageux et protecteur pour l’investisseur.

? Pourquoi un investissement en résidence senior est prudent ?

L’investissement en résidence senior est un placement sécurisé adapté à des investisseurs de profil prudent.

? Quel est le prix d’une résidence senior ?

Selon la typologie de l’appartement, les prix proposés pour l’acquistion d’un bien en résidence senior varient.

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