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Quel rendement et quels avantages fiscaux ?

Quels sont les avantages fiscaux d'un investissement en produits atypiques ?

 

Les avantages fiscaux proposés par ces investissements sont détaillés dans le tableau suivant :

 

Réduction d’impôt

Vin

  • Exonération d’ISF
  • Exonération des droits de donation jusqu’à 75% dans la limite de 101 897€ et de 50% si le montant est supérieur

Œuvres d’art

  • Exonération d’ISF
  • Imposition des plus values :
  • Forfaitairement : 6,5% du montant de la vente
  • Régime réel 34,5% sur la plus-value
  • Abattement de 5% de la valeur de l’œuvre par année de détention au-delà de deux années de détention, exonération au bout de 22 ans

Forêt

  • Acquisition de terrains en bois et forêts ou terrains à boiser. Dans ce cas, la réduction s’appliquera sur le prix d’acquisition au taux de 18% de réduction d’impôt
  • Souscription de parts auprès de groupements forestiers. La réduction s’appliquera sur le prix de souscription de parts dans la limite de 5 700€ pour une personne seule et 11 400€ pour un couple
  • Souscription de parts de sociétés d’épargne forestière. Réduction sur le prix de souscription dans la limite de 60% du montant

 

 

Quel rendement faut-il en attendre ?

 

Les produits « divers » sont reconnus plus pour le faible risque auquel on s’expose en y investissant que pour leur rendement, mais celui-ci reste néanmoins intéressant. Le vin et la forêt par exemple, vous offriront des rendements allant de 2% à 3%. Les œuvres d’art, elles, sont moins prévisibles mais la non-corrélation avec le marché en fait une excellente valeur refuge.

 

 

 

 

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